Одним из важных критериев оценки будет подготовка обслуживающими организациями многоэтажных домов к отопительному сезону, передает Павлодар-онлайн.
Отдел жилищной инспекции уже не первый год прибегает к оценке работы КСК в баллах. Для их выставления берется во внимание своевременная подготовка домов к подаче тепла, санитарное состояние прилегающей к многоэтажкам территории, организационная работа с собственниками жилья, содержание и ремонт детских площадок, наличие урн, скамеек и прочее.
Несколько домов по улице Крупской, обслуживаемых КСП «Коммунальщик Отау», сегодня навестили депутаты городского маслихата в составе рабочей группы. Эти адреса пока в числе не до конца готовых к подаче тепла. Однако причина здесь в том, что КСП инициировало ремонтные работы.
- На доме по ул. Крупской, 80/1 поставили новый теплообменник, опрессовку сделали, внутреннюю систему всю проверили. Единственное, что мы не сделали, это промывка. И не получили сохранную записку от ТОО «Павлодарские тепловые сети», - пояснила председатель обслуживающей организации Нур-Сауле Байбулатова. - Сами понимает, жилой фонд очень старый. Верхняя разводка на всех домах. Если сверху прорвет, всех затопит. В этом году мы уже поставили шесть новых теплообменников. Очень активно работаем с жильцами.
Все работы по ремонту КСП проводит за счет целевых сборов. Всего у них в обслуживании 50 домов. По словам председателя, жильцы понимают необходимость их капремонта и в большинстве своем участвуют материально. К первому сентября все дома КСП «Коммунальщик Отау» будут готовы к подаче тепла.
- По городу у нас около трехсот домов, которые имеют готовность к отопительному сезону от нуля до 30 процентов. Подготовлен список адресов, разработан график выездов. Мы будем выезжать, а также депутатский корпус, и отрабатывать проблемные вопросы, - рассказал руководитель отдела жилищной инспекции Канат Желдыбаев.
Полностью готовы к подаче тепла около 600 городских многоэтажек.
- Мы хотим подготовить рейтинг КСК, учитывая определенные критерии, - сказал глава ведомства. – Мы огласим итоги в СМИ.
Сейчас в отделе жилищной инспекции обсуждают, какие поощрения можно сделать для тех, кто окажется в числе лучших.
"-Мы хотим подготовить рейтинг КСК, учитывая определенные критерии, - сказал глава ведомства. – Мы огласим итоги в СМИ."
Ну и где эти определённые критерии? И кем они определены?
Что такое "целевой сбор"?
Где есть упоминания об этом в Законе?
, нет таких требований в Законе!
Это - самодеятельность!
, в Законе есть упоминание про текущий банковский счёт, куда каждый собственник обязан отчислять. У каждого объекта кондоминиума - свой счёт. Расходование средств с этого текущего счёта на какие-либо конкретные цели и называют целевыми. Пошукай на zakon.kz
, нет никакого текущего счета! И не было никогда! У Вашего КСК есть текущий счёт?
, как только в 2015 году утвердились новые правила был кипиш. Вот правила: http://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010528
Через год примерно, окончательно замучив юриста пришлось подчиниться. Вот сам закон: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1007658#pos=687;-25
Вот его статья №31 п8:
Если ты ещё не уяснил: обязан иметь 2 счёта в банке второго уровня текущий и сберегательный. Но имеешь право управлять собственностью и без участия счетов.
А теперь моё мнение, даже если оно тут никому не нужно. Вся эта бодяга со счетами (а ведь даже простому управдомству придётся оформить на доверенное лицо эти счета) нужна для того, чтобы контроллировать поток денежных средств - это без сомнения. Только вот кем и для каких целей - тут уж думайте сами, мне это очевидно в принципе. Ну и как понимаете, банки второго уровня бесплатно ничего делать не будут. Вот так вот.
Таким образом, если у твоего КСК нет этих счетов (причем на каждый кондоминиум отдельно), срочно беги открывать. Можешь даже стукануть "куда следует".
PS Не следует путать текущий счет кондоминиума и текущий счет КСК. Это разные вещи. И текущий счет КСК скорее всего есть изначально.
,
1. Назовите мне КСК в Павлодаре, у которых есть текущие счета! Не НАЙДЕТЕ!
2. Назовите мне КСК в Павлодаре, который бы утверждал годовые сметы расходов на содержание общего имущества! Не НАЙДЕТЕ!
3. Назовите мне КСК в Павлодаре, который бы ежеквартально отчитывался перед собственниками о проделанной работе! Не НАЙДЕТЕ!
Перечень вопросов можно продолжать до бесконечности.
Все попытки обелить хоть как-то эту деятельность выглядят очень неубедительно!
, мне достаточно знать про свое ПКСК и в принципе наплевать на остальные. Доказывать что-либо кому-либо не намерен, каждый сознательный гражданин сам должен это делать, в первую очередь для себя, а не на публику. Ну и дополню, что называть кого-либо не собираюсь, публиковать в открытом доступе какую-либо личную информацию не имею право, т.к. не являюсь единоличным хозяином этой информации. Считаю данную тему исчерпанной, можете дальше митинговать. Но когда придёт время - придётся подчиниться Закону всем.
, А что так быстро тему закрыл?
Не называете, потому что их нет!
Убеждена на 100%, что в вашем КСК, где Вы являетесь членом ревизионной комиссии (сам себя так назвал) ничего из вышеперечисленного тоже нет! И никогда не было!
Придётся подчиниться Закону Вам, как члену ревизионной комиссии, в первую очередь!
А мы и так подчиняеися, исправно оплачивая всё, что можно и нельзя!
, успокоился теперь?
"Давай до свидания!"
, ну вы тоже выше утверждали что требований в Законе нет, а когда я показал конкретную статью и даже ссылку привёл - съехали на демагогию "нет потому что я их не вижу". Какой смысл мне с вами о чём-то разговаривать? Решайте свои проблемы сами.
PS Не успел я ответить а вы уже празднуете "победу"? Это очень красноречиво характеризует вас. Вот теперь "давай досвидания". И снова эта нездоровая любовь к членам. Странно всё это я вам скажу. Ну а если завидно - не пробовали сами в своём КСК стать членом комиссии? Глядишь, перестали бы писать провакационные возгласы на публичном форуме, который является СМИ по всё тому же Закону.
, никто не виноват в том, что человек сам себя называет членов, а потом обижается на других!
, видимо что-то здесь не так!
Отдыхай теперь!
, картинки неуместные свои себе на аву установи, а то шифруешься.
Хотя смысла нет!
, так и есть. Здесь что-то не так. Не берите в голову. Ну а "член ревизионной комиссии" должность не постоянная, всегда можно отказаться. Но она даёт допуск к разной персональной и не очень информации. А вы её все время припоминаете мне потому, что конкретно у вас такой привелегии нет.
, по себе людей не судят!
Заседать в подобных комиссиях должно быть стыдно!
А для Бобра привилегией считается, оказывается? О, как прекрасно!
, если бы было меньше подобных "бобров", то на Земле чище было бы намного!
А я и не сужу. У каждого гражданина есть право выбора:
1 - Оторвать попу от стула и что-то существенное сделать, чтобы улучшить свои условия жизни, желательно законными методами
2 - Сидеть на попе ровно и печатать гневные комментарии на форумах
Ваш выбор реально очевиден. Павон действительно уже много лет не торт. Те, кто реально что-то делал разбежались отсюда уже лет 5 назад, до предпоследней реформы форума в бложик. Так что да, мне тоже уже нечего делать тут. Вот теперь точно ухожу, оставляю вам право выбора писать всё, что угодно. Даже гадости, это для вас так типично. Прощайте.
, а от участия там никогда не откажешься! Кишка тонка! Жаба задушит!
, я знаю кто ты и что ты сделал! Поэтому сиди и завидуй молча!
,
Что даст этот очередной рейтинг? Я знаю что наш ПКСК "Достык-Павлодар" на первом месте с конца. У него нет счетов (они арестованы), у него нет тех.персонала, нет даже телефона в подвальной конторке. Зато в предыдущем "рейтинге" ему приписали наличие видеокамер (которые установили объекты малого бизнеса для себя) и освещение двора-стоянки (которое делали сами жильцы).
Другой вопрос что у нас не хотят или не могут разработать и ввести законодательно работоспособные рычаги давления на все эти КСК/ТОО/ИП, а только и могут что "топ-10" составлять.
, он уже переобулся! Как таких Земля носит?!
, я задавал вопрос о целевом сборе, а не о текущем счёте? Где упоминания в Законе о целевом сборе?
Piter, всё зависит от того, какой конкретно смысл вкладываете конкретно вы в слово "целевые". Выше в моем посте с цитатой Закона, статьи 31 пункта 8 сказано:
Таким образом, сберегательный счет в банке имеет вполне конкретную цель - накопление средств для капитального ремонта. Описано чётко, по другому использовать нельзя. Разве отчисления на конкретно этот счёт не станут "целевыми сборами" на капитальный ремонт? Причем, отчисления на этот счёт должны быть обязательными:
Далее, в этой же статье написано:
Т.е., если общее собрание решит, что надо потратить некоторую сумму со счёта на конкретные цели (и никакие другие) то данные средства опять же можно назвать "целевыми". И на последок, в этом же пункте:
Т.е., общее собрание имеет право решить собрать некую сумму на какую-либо цель (ремонт, покупка теплообменника или ещё чего) то такие собранные средства так же будут "целевыми сборами". Таким образом, любые сборы сделанные с какой-либо целью называются целевыми. И только один факт, который не был озвучен в статье - было ли обязательное общее собрание жильцов, утверждающее данные сборы. Я полагаю именно это вас и интересовало. Именно поэтому, следует ходить на общие собрания всем жильцам, чтобы не было потом подобных вопросов.
PS Подобный спор мог быть только с жильцом по указанному в статье адресу Крупской, 80/1, вот вы, проживаете там, чтобы жаловаться здесь? Возможно, если спросить жильцов этого адреса выяснится, что собрание было и всё сделано по Закону, тогда это ваше обсуждение впринципе мне не понятно.
, много лишних слов.
Можно было просто ответить, что такого требования в Законе нет и никогда не было!
, требований нет - факт!
А что, как можно и чего нельзя мы и сами знаем!
Просто Вы вчера так громко кричали об этих требованиях, а их, оказывается, нет!
, вы глаза то разуйте, я не доказывал, что в Законе какие-то вами непонятые требования, я доказывал, что Закон предписывает открывать счёт и уже туда отчислять в обязательном порядке. Так же, я доказывал, что такое понятие как "целевые сборы" есть в принципе, это если говорить именно о ваших реплик в начале треда. Что касается конкретно о "требованиях", за которые вы и зацепились, дык это InFax написал, а не вы, пусть он и обьяснит, о каких таких требованиях он вел речь. Так что попейте валерьяночки, успокойтесь. А потом перечитайте всю переписку заново.
, разувать глазки и пить валерьяночку придётся тебе!
Мозги пудришь профессионально!
Печатает мини-рассказы ни о чем! Позор!
Посоветовался с юристом. Действительно, в Законе никаких требований нет. Потому что Закон не требует. Он обязывает. Так что вы все обязаны содержать свою долю в общем имуществе, вы обязаны делать целевые сборы на ремонт на счёт в банке второго уровня, который вы обязаны открыть для этой цели. Вот так вот, живите теперь с этим.
PS А я спокоен как слон, познавший дзен. Это же не я тут кричу брызжа слюной, если судить о количестве восклицательных знаков в сообщениях, верно?
, Прохиндей Иванович! Серьёзно? Ты кто? Чтобы здесь говорить: кто, что и кому обязан? Мы обязаны платить, чтобы содержать таких как Вober123-Andi.... и прочих, чтобы они жили за счёт нас? Немного ли на себя берёшь, советчик?
, понимаешь, что обложался? Сядь и успокойся уже, неугомонный пенсионер!
, "Вы обязаны делать целевые сборы" - откуда цитата? Уточни!
, уже есть в теме даже с сылкой на статью Закона и скриншотом. Но вам то это зачем? Вы же Законов не читаете, вы сами с усами.
, номер статьи, пункта укажи!
, лол, там же и указано. Но мне не трудно: ЗОЖО, статья 31 пункт 8. Это вас успокоит? Дабы вы не утруждали себя поиском вот и ссылочка прямая: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1007658#pos=687;-25
, кто лол? Ты сейчас договоришься здесь!
Нет в статье 31, пункте 8 такой цитаты!
Меня осенило, судя по последним вашим постам вы спорили со мной даже не читая моих постов! ЛОЛ.
, ну всё, допрыгался!
, мне не трудно повторить: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1007658#pos=687;-25